レーベンハイム北綾瀬

  • 東京都足立区加平一丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
4,990万円
75.5万円/㎡
相場
4,506万円
68.2万円/㎡
2,540
3,850
5,161
6,472
AI査定結果
推定相場価格
4,506万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,850万円〜5,161万円
58.3万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
レーベンハイム北綾瀬
4,990万円（75.5万円/㎡）/ 4階 / 66.05㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,990万円75.5万円4階 66.05㎡ 2LDK+納戸×南
2023/10/083,650万円62.6万円6階 58.33㎡ 3LDK南
2023/09/183,280万円56.2万円1階 58.33㎡ 3LDK南
2023/08/243,799万円65.1万円6階 58.33㎡ 3LDK南
2023/08/053,980万円68.2万円6階 58.33㎡ 3LDK南
2023/06/303,880万円58.7万円2階 66.05㎡ 1SLDK南
2023/06/263,280万円56.2万円1階 58.33㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2023/06/263,880万円58.7万円12階 66.05㎡ 2S南
2023/03/182,480万円42.5万円1階 58.33㎡ 1SLDK南
2023/03/172,480万円42.5万円1階 58.33㎡ 2S南
2021/09/203,480万円52.7万円2階 66.05㎡ 2LDK+S南西
2021/09/113,480万円52.7万円2階 66.05㎡ 3LDK南
2020/08/202,450万円43.5万円2階 56.28㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は62.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10レーベンハイム北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 4,990万円75.5万円66.05㎡2LDK+納戸×4階 / 7階建 南2000年21戸RC
2023/08/24フィオーレ北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅5分 3,780万円58.9万円64.19㎡3LDK5階 / 7階建 東1999年28戸RC
2020/11/05アモーレ北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅9分 3,790万円62.2万円60.9㎡2LDK2階 / 8階建 西1996年25戸RC
2025/05/27デュオ綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 3,800万円58.5万円65.01㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年51戸RC
2025/05/17ライオンズマンション綾瀬第7
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 3,480万円57.7万円60.31㎡3LDK5階 / 6階建 -1995年40戸RC
2025/06/02ダイアパレス北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅4分 5,180万円71.7万円72.29㎡3LDK8階 / 12階建 南1995年66戸SRC
2025/04/22ベルメゾン北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅3分 3,980万円74.4万円53.51㎡2LDK3階 / 7階建 西1995年29戸RC
2022/12/27ビューネ北綾瀬
足立区青井四丁目
北綾瀬駅7分 3,880万円58.0万円66.87㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年65戸RC
2025/03/14藤和シティホームズ北綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅1分 4,480万円60.6万円73.95㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年19戸RC
2023/12/26ライオンズシティ北綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅1分 3,480万円58.9万円59.04㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年35戸RC
2022/11/10オーベル東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅14分 3,980万円56.8万円70.04㎡2LDK3階 / 9階建 北西1998年32戸SRC
2022/12/01セザールパークサイド綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅6分 3,590万円61.7万円58.16㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年29戸RC
2024/05/05日神パレステージ北綾瀬第2
足立区加平三丁目
北綾瀬駅6分 3,780万円60.4万円62.58㎡3LDK2階 / 6階建 東2001年54戸RC
2024/02/18ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅2分 3,980万円65.7万円60.61㎡3LDK4階 / 11階建 西2003年69戸RC
2025/04/11クイーンシティ東綾瀬公園
足立区東綾瀬三丁目
綾瀬駅12分 4,970万円60.3万円82.39㎡3LDK6階 / 9階建 南東2001年14戸RC
2025/04/17セザール第2東綾瀬公園
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅11分 4,580万円70.6万円64.86㎡2LDK4階 / 8階建 南2001年27戸RC
2024/06/17マリンアーク綾瀬
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅10分 3,480万円57.3万円60.74㎡2LDK2階 / 9階建 南東1995年55戸RC
2025/05/25リベール綾瀬
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅9分 4,620万円62.9万円73.4㎡3LDK6階 / 10階建 東2000年67戸SRC
2023/02/26モリス東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅7分 3,880万円61.9万円62.72㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年35戸RC
2024/12/21ライオンズマンション東綾瀬公園第2
足立区東綾瀬三丁目
北綾瀬駅7分 4,080万円66.7万円61.2㎡3LDK6階 / 9階建 西2000年71戸RC
2024/12/07セザール東綾瀬公園
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅11分 3,680万円66.6万円55.24㎡3LDK6階 / 7階建 西1997年24戸RC
2023/11/25レーベンハイム綾瀬パークヴェール
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅10分 3,480万円57.5万円60.47㎡2S2階 / 9階建 東2002年41戸RC
2024/11/24クレアトール綾瀬
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅9分 3,990万円72.0万円55.44㎡3LDK6階 / 7階建 西1995年25戸RC
2024/03/03日神パレステージ北綾瀬
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅6分 4,298万円64.9万円66.21㎡3LDK7階 / 7階建 南東2000年66戸RC
2025/04/25レクセルマンション北綾瀬第2
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅7分 3,880万円67.4万円57.6㎡2LDK5階 / 8階建 南1997年40戸RC
2024/04/22エヴァーグリーン綾瀬弐番館
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅8分 4,599万円63.8万円72.12㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年22戸RC
2025/03/24エヴァーグリーン綾瀬壱番館
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅8分 3,790万円57.8万円65.58㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年53戸SRC
2024/08/22モア・ステージ北綾瀬
足立区谷中五丁目
北綾瀬駅8分 3,680万円58.7万円62.64㎡3LDK6階 / 7階建 東1995年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は足立区の平均と比較して17.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名レーベンハイム北綾瀬
所在地東京都足立区加平一丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩7分
築年月2000年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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